事業概要
「国土交通省 多世代交流型住宅ストック活用推進事業」は、既存住宅や空家の活用・促進を目指す事業です。
平成30年度の事業に応募し、採択を頂きました。
「住まいを宝に！」との思いで、セミナー・相談会・おうち（あきや）カフェ、まちあるき、リフォームリノベ現場見学会を順次、開催致します。
また、「空家、空地の寄付の仕組みの検討」「維持管理調査」等も実施して参ります。
最新情報や日々の活動状況は、下記、Facebookの専用ページをご覧ください。
住まい・空き家 電話相談 受付中！
月毎イベント案内
セミナー・相談会
【 阿倍野区 】
開催時間、定員は、3回共、下記の通りです。
相談会A 13：20～13：50（3組）、セミナー 14：00～16：10（30名）、相談会B 16：15～16：45（3組）
第１回 10/21（日） 阿倍野市民学習センター 特別会議室
※大変、好評の中、終了しました！
① 国・大阪府・大阪市・阿倍野区による中古住宅（空き家）の現状と取組み
②【講師】丸順不動産株式会社 代表取締役 小山隆輝 氏
小山氏は、阿倍野区内における中古住宅や空きビル等の活用で、全国トップクラスの実績を有する宅地建物取引士です。戸建住宅や良質長屋のカフェや飲食店、ショップ等、豊富な活用事例をご紹介。
③【講師】大長ハウス株式会社 代表取締役 松峯哲也 氏
戦前に建てられた戸建住宅や良質長屋を、耐震改修、リフォーム、リノベーションで見違えるように素敵に再生した事例を一級建築士の松峯氏よりご紹介。
第２回 11/23（金・祝） 桃ヶ池公園市民活動センター 会議室
※大変、好評の中、終了しました！
①【講師】丸順不動産株式会社 代表取締役 小山隆輝 氏
第 1 回セミナー（10/21（土）開催）の 第 2 弾として、戸建住宅や良質長屋をカフェや飲食 店、ショップ等として再生された、豊富な活用事例小山氏よりご紹介。
②【講師】司法書士河田法務事務所 代表 河田真一 氏
その時になって慌てない為の相続登記、接道、契約等 の基本と対策について、大阪司法書士会空き家問題対策検討委員会 の委員長、（一社）既存住宅・空家プロデュース協会 の副代表理事として、中古住宅や空家の法律に関わる 課題解決に取り組まれている司法書士の河田氏より解説。
第３回 1/12（土） 桃ヶ池公園市民活動センター 研修室
※大変、好評の中、終了しました！
①法務上の課題解決！具体的事例の紹介 ～中古住宅（空家）の所有者・使用者と認知症、等～
②不動産鑑定士による、不動産価格等の情報提供（予定）
【 住吉区 】
開催時間、定員は、3回共、下記の通りです。
相談会A 13：20～13：50（3組）、セミナー 14：00～16：10（30名）、相談会B 16：15～16：45（3組）
第1回 9/30（日） 住吉区民センター 集会室1
※台風24号の為、中止となりました。
① 国・大阪府・大阪市・住吉区による中古住宅（空き家）の現状と取組み。
②相続登記、隣家との境界画定、契約等、中古住宅の課題解決の基本について、司法書士がご紹介。
③戸建住宅や良質長屋のリフォーム、リノベーション事例を一級建築士がご紹介。
第２回 11/17（土） 住吉区民センター 集会室1
※大変、好評の中、終了しました！
①居住者不在の中古住宅を直ぐに活用できる維持管理
②蔵の魅力と利活用、蔵のあるまちなみ
③住まいのリフォームで素敵・快適！～定期的な点検、リフォームで快適な住宅に～
第３回 1/20（日） 住吉区民センター 集会室1
※大変、好評の中、終了しました！
①不動産からみる既存建物活用の取組み 具体例
②法務上の課題解決！具体的事例の紹介 ～中古住宅（空家）の所有者・使用者と認知症、等～
【 東住吉区 】
開催時間、定員は、3回共、下記の通りです。
相談会A 13：20～13：50（3組）、セミナー 14：00～16：10（25名）、相談会B 16：15～16：45（3組）
第１回 10/13（土） 東住吉会館 会議室3
※大変、好評の中、終了しました！
① 東住吉区の住まいの現状と取組み 及び 東住吉区内で活躍の「空き家活性化サポーター制度」についてご紹介。
② 司法書士による、相続登記、隣家との境界画定、その他法的な課題解決 等の基本
③ 「東住吉区空き家活性化サポーター」による中古住宅をリフォーム、リノベーションで蘇らせた事例①
第２回 11/10（土） 東住吉会館 会議室3
※大変、好評の中、終了しました！
①中古住宅を直ぐに活用でき、地震や台風の対策にもなる住まいのお手入れ・メンテナンス・維持管理の具体的ポイントをご紹介。
②住宅の補修やリフォーム費用負担（所有者、事業者、他）について、中古住宅活用の実例を通じ、専門家が活用事例をご紹 介。
③ 「東住吉区空き家活性化サポーター」による中古住宅をリフォーム、リノベーションで蘇らせた事例②
第３回 12/2（日） 東住吉会館 会議室3
※大変、好評の中、終了しました！
①今から対応と対策！認知症による売買等の契約が出来ない場合に備えて
②中古住宅を店舗や民泊・福祉施設に！知っておきたい用途変更の手続き等について
③リフォーム、リノベーションで中古住宅を活用！
まちの魅力、発見！“まちあるき”
【 阿倍野区 】
11/18（日）13：30に大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 4番出口集合、約2時間
※大変、好評の中、終了しました！
阿倍野区で、戦前の良質長屋、中古住宅、空きビル・空室の活用を先駆的に取組み、多数の実績を持つ丸順不動産株式会社 代表取締役 小山隆輝氏がご案内します。この機会に阿倍野区のまちの魅力を発見してみませんか？
まちあるき終了後、個別相談ご希望の方は「おうちカフェ」に移動して、個別相談を承ります。
【 住吉区 】
12/2（日）9：00に南海高野線「帝塚山」駅集合（9：15に出発、12時終了予定）
※大変、好評の中、終了しました！
『蔵』巡りを中心に、『蔵』のあるまちなみの魅力を発見してみませんか。
住吉区に残された蔵の幾つかを巡り、そのうちの「蔵のギャラリー CLASSIC」や「旧太田邸蔵」では、特別に利活用された蔵の内部見学も行います。また、蔵以外にも地域の古民家も見学予定です。
蔵や古民家の活用事例を通して、蔵のあるまちなみの魅力を発見してみませんか。
お茶を飲みながら住まいの事なんでも気軽に！各区の“カフェ”
【 阿倍野区 】おうちカフェ
①9/22（土） ②10/28（日） ③11/25（日） ④12/8（土） 各日14：00～16：00
※大変、好評の中、終了しました！
戦前に建てられ、耐震改修＆リフォームした坪庭付きの良質な長屋にて、この日、この時間限り、カフェとして無料開放します。耐震シェルターの実物も見学出来ます！
【 東住吉区 】住まいる・カフェ
①10/14（日） ②11/11（日） ③12/9（日） ④1/26（土） 各日14：00～16：00
※大変、好評の中、終了しました！
まちなかの狭いスペースにも関わらず、土間フリースペース、吹き抜けのLDK、屋上バルコニーがある開放的な“ココチe家”にて、この日、この時間限り、カフェとして無料開放します。
あべのハルカス近鉄本店“縁活（えんかつ）” 住まいの相談会
①9/22（土） ②11/17（土） ③1/12（土） 各日14：30～16：30 ④3/10（日）10：00～12：30 ウィング館5階「街ステーション」
※大変、好評の中、終了しました！
住まいで少しでも気になる事、ありませんか？大きな地震で家が倒壊しないか不安、台風で屋根が吹き飛ばされないか心配、雨漏りのようなシミがある、外壁に大きなヒビがある、空家になっている実家をなんとかしたい等、お気軽にご相談ください。
●“縁活（えんかつ）”イベント紹介：9/22（土）住まいの相談会 Vol.1
●“縁活（えんかつ）”イベント紹介：11/17（土）住まいの相談会 Vol.2
●“縁活（えんかつ）”イベント紹介：1/12（土）住まいの相談会 Vol.3
●“縁活（えんかつ）”イベント紹介：3/10（日）住まいの相談会Vol.4
社会福祉協議会との協働セミナー
【 阿倍野区 】
11/21（水）10時～11時 空き家セミナー（阿倍野区社会福祉協議会 多目的室）
※大変、好評の中、終了しました！
①「空き家」はこんなに増えている！「空き家」の問題と対策
② ボロボロの「空き家」にしない為に、今、しておく事！
③ こんなに素敵♪「空き家」の活用事例
大阪北部地震・台風から考える住まいのお手入れで暮らし安心!【出前講座】募集中！！！
サブテーマは下記よりお選び頂けます。テーマや講演時間はご相談に応じます。
Ａ：住まいの耐震
Ｂ：住まいのお手入れ（維持管理）
Ｃ：事業者の選び方
Ｄ：リフォーム・住まいの改修事例
Ｅ：空家の活用
Ｆ：その他（Ａ～Ｅ以外）
【 住吉区 】
12/1（土）13：30～16：00 第6回住吉防災イベント 空家・住宅相談ブース出展
※大変、好評の中、終了しました！
「あそぼうさい・まなぼうさい・おたがいさまの防災」
会場：住吉区民センター 大ホール（南住吉3-15-56）
共催：住吉区社会福祉協議会、住吉区役所、社会福祉施設連絡会
1/31（木）13:30～15：00 住まいも終活！その時になって慌てない！困らない！ 住まい・空家セミナー
※大変、好評の中、終了しました！
～住まいの健康診断と準備で、ご自身も子供達も安心です～
①今日から私にも出来る、住まいの健康診断
②住まいを空家にしない為に、今、出来る事
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